ほんと不動産って大変だなぁ

どうも代表の田中です

 

先日土地のお引渡しをさせていただいたのですが

 

私達の仕事はいろんな法律関係を知っていないといけないなと改めて

 

深く考えさせられました。

 

不可抗力の出来事がかさなり（特に行政関係ですが笑）

 

契約通りにスムーズには進まず

 

引渡しの期限が延長になったり

 

買主のS様にも妥協していただく事もあり

 

また逆に売主様にも様々な条件を飲んでいただき

 

なんとか無事お引渡し！！

 

のはずが・・・

 

 

お引渡し直前に・・・なにやら地中障害が！？

 

と夜連絡をいただき

 

次の日の朝一番に

 

現場に急行すると

 

あらら（^^;

 

なんかあるわ・・・

 

 

ってことで関係各所に連絡を

 

結論から言うと建物を建てるのに支障なしってとの判断ですが

 

念の為、上部を50㎝程ハツってもらい

 

一件落着。。

 

なんとか無事にお引渡しさせていただく事ができました。

 

宅建業法に始まり

 

建築基準法

 

都市計画法

 

税金のことなどなど

 

他にもたくさんの法律が絡み合い

 

行政との協議や

 

隣地との話し合い

etc…

 

いやぁ不動産の仕事って

 

ホント責任は大きいし大変だなと改めて思いました。

 

 

 

色々とご協力いただいたN社の社長さんには

 

ほんと感謝です(^^)

 

勝手に紹介しときます(笑)

↓↓↓↓

N社さん

初めて一緒に仕事をさせていただいたのですが

共通の知り合いがいたりでこの業界はやっぱり狭いですねー(^^ゞ

かなり無理を聞いていただきホントに助かりました！

 

この業界では僕自身

法律にはかなり精通していると自負しているのですが・・・

 

 

いやいやまだまだ知らないこともわからないことも

 

たくさんありますねー

 

改めて身の回りにいてる協力業者さんに助けられながら

 

日々仕事をさせていただいている事を思い知らされた<(_ _)>

 

そんな取引でした。

 

 

不安な部分を見せる訳には行かないと思いつつ

 

仲介の立場である以上、

様々な方々の都合があったり

法律が壁になったりと。

 

S様に心配もおかけしたと思いますが

先日ご夫婦でご来店いただき

御礼の言葉をいただきました(^^)

報われたといいますか

大変だったけどやって良かったのかなと思っています^^;

 

 

 

S様、後は建築会社さんに素敵なお家を建ててもらってくださいねー

 

完成する日を楽しみにしています(^^)